1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-0.8%
桃山南第2住宅
京都府京都市伏見区桃山町大島
/ 桃山南口駅 徒歩10分
1980年築 / 2階建 / 222戸 / RC造
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1階 / 69.79㎡の場合
相場
2,242万円
32.1万円/㎡
1,104
1,863
2,622
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,622万円
26.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月23日
桃山南第2住宅
2,280万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 69.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 32.7万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 桃山南第2住宅 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅10分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 222戸 | RC |
| 2024/06/21 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.67㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/20 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.32㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/07/08 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,300万円 | 37.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 226戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/30 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,498万円 | 24.7万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 向島ニュータウン第三街区B棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅5分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市伏見区では0.8%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造